Maison à vendre 4 pièces proche de LONS LE SAUNIER (39)

En Exclusivité ! Découvrez cette très belle maison de plain-pied de 98 m² habitable, idéalement située dans un quartier calme de la commune de Courlans, à deux pas de Lons-le-Saunier. Un bien parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

L'intérieur :
Espace de vie : Un salon / séjour lumineux et chaleureux avec un poêle à granulés récent.

Cuisine : Cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle.

Chambres : 3 belles chambres de plain-pied avec rangements/placards intégrés.

Sanitaires : Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Véranda : Une agréable véranda baignée de lumière pour profiter de l'extérieur en toute saison.

L'extérieur & Dépendances :
Terrain : Superbe terrain entièrement clos de plus de 3 000 m², arboré et sans vis-à-vis direct, idéal pour les amoureux de la nature, les enfants ou les animaux.

Garage : 2 garages offrant de beaux espaces de stationnement et de rangement.

Prestations & Équipements de confort :
Électricité refaite à neuf par un artisan qualifié récemment.

Chauffage performant et flexible : Poêle à granulés récent + chaudières au choix (fioul ou bois).

Fenêtres & fermetures : pvc double vitrage et volets roulants électriques.

Assainissement : Conforme (aucun frais à prévoir).

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classé D.

Les + de cette maison :
✅ Plain-pied complet

✅ Pas de travaux à prévoir (« juste à poser ses valises »)

✅ Grand terrain clos de +3000 m²

✅ Électricité récente, assainissement conforme, DPE en D

✅ Proximité immédiate de Lons-le-Saunier et quartier très calme Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 982 678 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas FROIDEVAL Entrepreneur Individuel 06 29 95 88 99 - Réf.966281